Valorisez vos mandats
Objectivez le coût des travaux pour mieux argumenter le positionnement du prix auprès du vendeur.
POUR LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER
Un bien s’estime. Les travaux aussi.
Koutravo, l’Avis de Valeur Travaux des professionnels de l’immobilier.
En quelques minutes, estimez les travaux d’un bien, visualisez son potentiel énergétique et remettez à vos clients un Avis de Valeur Travaux détaillé.
- 30 ans d’expertise dans le chiffrage des travaux.
- Prix localisés selon les départements.
- Avis de Valeur Travaux détaillé à remettre aux clients.
DU CHIFFRAGE À LA DÉCISION
Une vision claire
du budget travaux.
Budget travaux estimé TTC37 045,57 €
- Peinture & sols7 764,89 €
- Électricité9 283,54 €
- Plomberie7 774,29 €
Détail par prestation · Budget par pièce · Hypothèses du bien
Ils nous font confiance : agences, réseaux et partenaires
COMMENCEZ PAR UN CAS CONCRET
Testez Koutravo sur l’un de vos biens.
Quelques informations suffisent pour commencer votre Avis de Valeur Travaux.
- 1Décrivez votre bien
- 2Choisissez votre offre
- 3Obtenez votre AVT
UN OUTIL, TROIS BÉNÉFICES MÉTIER
Donnez de la valeur à vos mandats avec l’Avis de Valeur Travaux.
Rassurez les acquéreurs
Donnez-leur une vision complète de leur budget : prix d’acquisition + travaux.
Renforcez votre expertise
Face à des clients de plus en plus informés grâce à l’IA, apportez une estimation structurée et professionnelle.
L’AVT, EN QUELQUES MINUTES
Un seul document, complet et détaillé.
Koutravo délivre un unique Avis de Valeur Travaux : la synthèse du budget et le chiffrage détaillé des prestations réunis dans un même rapport, prêt à être remis à vos clients.
Ce que contient le rapport complet
- Les caractéristiques du bien.
- Le montant total des travaux et le coût au m².
- La répartition du budget par poste, avec le graphique en camembert.
- La lecture du chiffrage selon l’objectif immobilier du client.
- Le détail des travaux par pièce, poste et prestation.
Extrait du rapport d’exemple remis au client, sans adresse ni données personnelles. Il ne s’agit pas d’un devis d’entreprise.
KoutravoAvis de Valeur Travaux · document remis au client
Avis de Valeur TravauxEXEMPLE
Montant total estimé TTC
37 045,57 €| Principaux postes | Montant TTC |
|---|---|
| Peinture & sols | 7 764,89 € |
| Électricité | 9 283,54 € |
| Plomberie | 7 774,29 € |
| Chauffage | 1 155,36 € |
| Menuiserie | 3 869,09 € |
| Cuisine équipée | 7 198,40 € |
Document d’exemple · 2 pages · sans adresse ni données personnellesPage 1 / 2
Découvrez comment réaliser un Avis de Valeur Travaux en quelques minutes.
UN MÊME CHIFFRAGE, DES DÉCISIONS DIFFÉRENTESCinq profils.
Cinq profils.
Un même rapport travaux.
Acquéreur
Connaître le coût total de son projet et sécuriser sa décision.
Vendeur
Objectiver les travaux et faciliter la négociation.
Investisseur
Identifier les travaux pertinents pour la mise en location et le rendement.
Marchand de biens
Arbitrer les travaux en fonction de la valeur créée et de la marge.
Propriétaire
Planifier les travaux et identifier ceux qui peuvent contribuer à valoriser le bien.
Pas une moyenne trouvée sur Internet.
Une estimation construite à partir de données techniques et de prix localisés.
30 ansd’expertise métier dans le chiffrage des travaux
+5 000estimations réalisées partout en France
Par départementdes prix adaptés à la localisation du bien
Chaque moismise à jour des prix (INSEE, FFB, fournisseurs)
Il s’agit d’une estimation, à confirmer sur place par une entreprise.
Dès sa première estimation avec Koutravo, Lucie a obtenu une baisse de prix : le budget travaux détaillé a objectivé la négociation.
LES OFFRES PROFESSIONNELLES
Une formule adaptée à votre activité.
SOLO
Agents et mandataires indépendants
9,90 € HT / mois
- Avis de Valeur Travaux illimités
- Compte individuel : 1 utilisateur
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Agences et équipes
29,90 € HT / mois
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- Mise en relation illimitée avec les entreprises partenaires
Tarifs d’abonnement hors taxes. Le bouton ouvre l’inscription au calculateur ; sélectionnez ensuite votre formule avant le paiement. Pour le renouvellement et la résiliation, consultez les conditions de services.
CORPO · Sur devis
Réseaux et groupes immobiliers. Déploiement sur votre réseau et accompagnement dédié : définissons ensemble vos accès et vos besoins.
LES RÉPONSES AVANT DE VOUS LANCER
Vos questions professionnelles.
Qu’est-ce qu’un Avis de Valeur Travaux ?
L’AVT est un rapport d’estimation des principaux travaux de rénovation d’un bien. Il présente une enveloppe budgétaire et un chiffrage détaillé pour éclairer une décision immobilière.
L’AVT remplace-t-il un devis d’entreprise ?
Non. Il s’agit d’une estimation à distance, fondée sur les caractéristiques du bien et les prestations sélectionnées. Une entreprise doit confirmer sur place les travaux, les contraintes et son prix d’intervention.
Quels travaux peuvent être estimés ?
Les principaux postes d’embellissement, d’électricité, de plomberie, de menuiserie, de chauffage, de cuisine et de rénovation énergétique. Extensions, surélévations, restructurations lourdes et petits travaux isolés ne sont pas couverts par ce parcours.
La projection énergétique est-elle un DPE réglementaire ?
Non. Lorsqu’elle est disponible, elle constitue une indication issue du scénario de travaux. Seul un diagnostiqueur habilité peut établir un DPE réglementaire après son intervention.
Comment découvrir la solution ?
Commencez par renseigner un bien directement sur le site, sans paiement à cette étape. Poursuivez le questionnaire, puis choisissez une estimation unitaire, le Pack Découverte de 5 AVT pour 19,90 € HT, ou un abonnement. Vous pouvez également réserver une démonstration avant de choisir.
Koutravo remplace-t-il mon CRM immobilier ?
Non. Koutravo est un outil complémentaire de chiffrage des travaux et de présentation de l’AVT, pas un CRM. Les modalités d’une éventuelle intégration à vos outils sont à étudier avec l’équipe.
Prêt à donner plus de valeur à vos estimations immobilières ?
Pack Découverte : 5 Avis de Valeur Travaux pour 19,90 € HT.